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5、地产销售投资回落，融资形势仍紧，房企加快预售回款1-10月地产销售面积同比2.2%，较1-9月下降0.7个百分点。从单月同比看，10月地产销售面积同比为-3.1%，延续回落趋势，连续两个月当月销售负增长。伴随前期房企加快高周转、棚改货币化安置的效应褪去，地产销售逐步回落。分地区看，1-10月东部、中部、西部和东北地区商品房销售面积同比分别为-4.7%、8.7%、8.6%和-4.7%，分别较1-9月下降0.4、1.5、0.3和1.2个百分点。在棚改货币化安置收紧、个人房贷利率上升、房地产调控持续加码、居民收入下降等背景下，全国特别是三四线地产销售面积同比将逐渐下行。

概念板块涨幅榜中，与粤港澳大湾区相关的概念板块涨幅居前。值得注意的是，多家公司今日在深交所互动易及上交所e互动回应规划影响，银江股份表示，公司承接了港珠澳大桥珠海口岸综合安防系统工程项目；众合科技表示，粤港澳大湾区规划的发布，将会为公司发展带来新的机遇；中京电子表示，随着大湾区战略规划的有序推进，公司将分享相关长期红利。此外还包括创业慧康、智光电气、中海达、佳都科技等。

地产投资高位连续3个月回落，后期因融资压力、棚改货币化收紧、销售回落、土地流拍增加、调控趋严等因素将下行。新开工面积增速高位、竣工面积增速下降，房企在加快预售回款。1-10月地产投资同比9.7%，较1-9月下降0.2个百分点。其中，10月当月地产投资同比7.7%，较9月下降1.2个百分点。1-10月新开工面积同比回落0.1个百分点至16.3%，增速仍高，房企正加快高周转；施工面积同比增长4.3%，增速比1-9月份提高0.4个百分点；房屋竣工面积同比下降12.5%，降幅扩大1.1个百分点，这是房企在加快取得预售资格回款。与此同时，土地流拍持续增加，1-10月全国住宅土地流拍1139宗，其中，一线城市土地流拍有13宗；二线城市254宗，同比增长179%；三四线城市土地流拍872宗，同比增长23%。土地流拍是因为房企融资压力大和限价城市增加，在中央坚决遏制房价上涨的态度下，企业拿地行为更为理性，且地方政府未实质性降低土地拍卖价格，土地流拍将导致后续地产投资下行、土地出让收入减少、基建资金来源受限。

第三章 燃油汽车整车投资项目第十一条 【禁止投资项目】禁止建设以下燃油汽车投资项目。（不在中国境内销售产品的企业除外）。（一）新建独立燃油汽车整车企业。（二）现有汽车整车企业跨乘用车、商用车类别建设燃油汽车生产能力。（三）未列入国家级区域发展规划的现有燃油汽车企业整体搬迁至外省份。

邓多告诉界面新闻记者，她曾联系百度有钱花要求退款，“百度有钱花说必须达内同意才能退款，达内公司说要去百度那边申请，最后告诉我不能退。”截至界面记者发稿时，尚德机构仍未就刘恩会的订单向百度有钱花发送退款通知，这意味着刘恩会必须按时还贷。按照百度有钱花App《风险告知书》第五条，刘恩会的还款记录将报送至中国人民银行全国个人征信系统，一旦违约将被记入征信记录，可能在今后办理信用卡、房贷、车贷等方面受到影响。

那么，文旅项目是如何通过审批变成别墅项目的？2018年时，一家大型房企在陕西的负责人向《中国经济周刊》记者透露了一些内幕：“七八年前，改变土地性质的事情经常发生，甚至到了疯狂的地步。明明是一块工业用地，80万元一亩拿的，但如果拿地的开发商是本地关系户，他再补交土地出让金即可如愿，假设住宅用地一亩是200万元，那他补交120万元，就能把土地性质变成住宅用地，然后把地转给大开发商，价格可能就是每亩500万元了。钱赚了，土地性质变了，一亩地的利润就是几百万元。”